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Genova Pegli
Attico mansardato
Pegli

Attico mansardato
Pegli

200.000

Genova Pegli – Condominio Tre Ponti.
Via Varenna – In edificio a risparmio energetico costruito nel 2010 secondo modernissimi criteri per la tutela ambientale e la riduzione dei consumi energetici, proponiamo attico mansardato immerso nel verde della Valle Varenna.

Il Condominio Tre Ponti, di cui fa parte l’immobile, si trova a breve distanza dal mare e dal centro di Pegli e sorge in un contesto di straordinario valore storico-ambientale, vicino a Palazzo Konak, Ponte Granara, Palazzo d’Alto, La Contrada.

L’appartamento è situato al secondo e ultimo piano dell’edificio e gode di un’ottima esposizione doppia (sud-sudest), che lo rende estremamente luminoso durante tutti i mesi dell’anno.

Internamente, si compone di un comodo ingresso, una spaziosa camera matrimoniale con due balconi, un bagno con vasca e un ampio soggiorno con angolo cottura, affacciato su terrazzo aperto di 31 mq. Inoltre, è presente un soppalco di circa 20 mq, dotato di finestra e ampliabile per creare una seconda camera.

Completano l’offerta due comodi ripostigli e un’asciutta cantina inclusa nel prezzo, raggiungibile direttamente tramite ascensore e situata al piano -2.

Possibilità di acquisto box, posti auto, camper, moto al coperto situati ai piani inferiori dell’edificio e accessibili dall’esterno tramite ingresso privato con cancello elettrico e dall’interno tramite ascensore.

Sono disponibili altri appartamenti con diverse metrature. 

DATI PRINCIPALI

Tipologia Appartamento
Superficie catastale 62 mq
31 mq terrazzo
20 mq soppalco
Vani 4,5
Piano 2° di 2

CARATTERISTICHE

Classe Immobiliare A/2
Stato Nuovo
Riscaldamento Centralizzato a pavimento – gestione autonoma
con termostato ambiente e contabilizzazione
Classe energetica B

 

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